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📌 목차
- 🔍 기초생활수급자 전세자금대출이란?
- 💡 기초생활수급자 전세자금대출 신청 자격
- 📋 전세자금대출 한도와 금리
- 🏦 대출 상품별 상세 조건
- 📅 대출 신청 방법 및 절차
- 📢 유의사항 및 상환 조건
- ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 신청서 샘플
🔍 1. 기초생활수급자 전세자금대출이란?
기초생활수급자를 위한 전세자금대출은 정부와 지자체가 저소득층의 주거 안정을 위해 제공하는 금융지원 제도입니다. 주거비 부담을 줄이고, 보다 나은 주거환경을 마련할 수 있도록 저금리 또는 무이자 조건으로 보증금 및 전세자금을 지원합니다.
💡 핵심 포인트:
- 기초생활수급자 전용 대출 상품
- 보증금 전액 또는 일부 지원 가능
- 최저 연 1.0% 우대 금리 적용 가능
💡 2. 기초생활수급자 전세자금대출 신청 자격
기초생활수급자 전세자금대출을 신청하기 위한 자격 요건은 다음과 같습니다:
✅ 기본 자격 요건
- 무주택 세대주: 세대원 전원이 무주택일 경우
- 기초생활수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자
- 차상위계층 및 한부모가정도 일부 상품에서 신청 가능
✅ 추가 자격 요건
- 임차보증금 및 연소득 기준 충족 필요
- 대출 대상 주택 요건 충족 (전용면적, 보증금 상한 등)
📋 3. 전세자금대출 한도와 금리
기초생활수급자가 신청할 수 있는 주요 전세자금대출 상품과 한도는 다음과 같습니다:
대출 상품명최대 한도금리대상 지역
| 버팀목 전세자금대출 | 수도권: 2억 원 | 연 1.0%~2.1% | 전국 |
| 특례전세자금보증 | 최대 2억 2,200만 원 | 시중은행 기준 | 전국 |
| 주택전세자금대출 (HUG) | 수도권: 4억 원 | 연 1.5%~2.5% | 수도권, 지방 |
| 일반전세자금보증 | 최대 4억 원 | 시중은행 기준 | 전국 |
💡 TIP:
- 기초생활수급자는 대출 시 우대금리 적용 가능
- 미성년 자녀가 2명 이상일 경우 추가 한도 지원 가능
🏦 4. 대출 상품별 상세 조건
🏠 1) 버팀목 전세자금대출
- 최대 한도: 수도권 2억 원 / 기타 지역 1억 6천만 원
- 금리: 연 1.0%~2.1% (기초생활수급자 우대금리 적용)
- 대상 주택: 임차보증금 3억 원 이하 주택
🏠 2) 특례전세자금보증 (한국주택금융공사)
- 최대 한도: 2억 2,200만 원
- 대상자: 원금의 5% 이상 분할상환 약정한 무주택자
- 보증료: 보증금의 일정 비율(보증료 일부 지원 가능)
🏠 3) 주택전세자금대출 (HUG)
- 최대 한도: 수도권 4억 원 / 지방 3억 2천만 원
- 금리: 연 1.5%~2.5% (기초생활수급자 우대금리 적용)
- 임대차계약 기준: 임차보증금 5억 원 이하
🏠 4) 일반전세자금보증
- 최대 한도: 4억 원
- 대상자: 임차보증금 7억 원 이하 주택 거주자
- 신청 조건: 부부 합산 연소득 5천만 원 이하
📅 5. 대출 신청 방법 및 절차
기초생활수급자 전세자금대출 신청은 다음 절차를 따릅니다:
- 대출 상품 선택: 본인에게 맞는 상품을 선택
- 필요 서류 준비: 신분증, 주민등록등본, 기초생활수급자 증명서 등
- 금융기관 방문: 해당 금융기관 또는 주민센터 방문
- 대출 심사 진행: 신용도, 소득 등 심사
- 대출 승인 및 실행: 승인 후 보증금 지급
💡 서류 준비 리스트:
- 신분증
- 주민등록등본
- 기초생활수급자 증명서
- 임대차계약서
- 소득금액증명원
📢 6. 유의사항 및 상환 조건
- 상환 기간: 2~5년 (상품별 차이)
- 중도 상환 수수료: 대부분 없음
- 연체 시 불이익: 연체 이자 부과 및 신용등급 하락 가능
⚠️ 유의사항:
- 대출금은 반드시 전세보증금 목적으로만 사용 가능
- 대출 실행 후 대출 조건 변경 시 금융기관에 신고 필수
❓ 7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 기초생활수급자도 전세자금대출을 받을 수 있나요?
👉 네, 기초생활수급자는 우대금리 혜택과 함께 대부분의 전세자금대출 상품을 이용할 수 있습니다.
Q2. 전세자금대출 한도는 어떻게 정해지나요?
👉 신청자의 소득, 임대차계약 내용, 거주 지역에 따라 한도가 다르게 적용됩니다.
Q3. 대출 연장이 가능한가요?
👉 계약 기간에 맞춰 대출 연장이 가능하며, 대출 만기 3개월 전 연장 신청을 해야 합니다.
Q4. 상환 방식은 어떤 것이 있나요?
👉 만기 일시상환, 원리금 균등분할상환 등 다양한 상환 방식이 있습니다.
📷 8. 신청서 샘플
- 전세자금대출 절차 인포그래픽: 신청부터 대출 실행까지 한눈에 확인
- 대출 신청서 샘플: 항목별 작성법 포함
- 상환 계획표 샘플: 상환 기간별 월 납입액 확인 가능
💻 온라인 자료 확인:
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